家人们，今天来给大家揭秘广州番禺区旧楼抵押贷的要点，有这方面需求的可别错过！

了解贷款基本条件

想在番禺区用旧楼抵押来贷款，得先看看自己符不符合条件。一般来说，贷款人年龄要在18 65岁，有稳定的收入，能证明自己有还款能力。旧楼也有要求，楼龄不能太长，一般20 30年以内比较好，房屋产权要清晰，没有纠纷。

选择合适的贷款机构

番禺区能办理旧楼抵押贷的机构不少，有银行，也有一些金融机构。银行贷款利息相对低，但审核严、流程长；金融机构审核快、条件相对宽松，不过利息可能高一些。大家要根据自己的情况选，比如着急用钱，金融机构可能更合适；要是想利息低，就选银行。

准备齐全的贷款资料

资料准备齐全能让贷款办理更顺利。通常需要身份证、户口本、结婚证（已婚的话）、房产证、收入证明、银行流水等。把这些资料提前准备好，按照要求整理好，能节省不少时间。

评估旧楼价值

贷款机构会对旧楼进行评估，确定能贷多少钱。评估价值受楼龄、地段、房屋状况等因素影响。在番禺区，地段好的旧楼评估价值会高一些。大家平时可以多关注周边类似房屋的交易价格，心里有个底。

注意还款方式和期限

还款方式有等额本息、等额本金等，还款期限也有多种选择。等额本息每月还款额固定，压力均衡；等额本金前期还款多，后期少，总体利息相对少。大家要根据自己的收入情况和还款能力选合适的方式和期限。

以上就是广州番禺区旧楼抵押贷的要点啦，希望对大家有帮助！