嘿，在广州天河区有房的朋友看过来！今天咱聊聊在天河区用房屋做 7 成抵押，申请低利率贷款的事儿。

了解贷款基本要求

首先，得知道银行对房屋和借款人都有要求。房屋得是天河区的，房龄不能太老，一般不超过 30 年。借款人呢，得有稳定收入，信用记录良好。要是信用有污点，可能申请就悬了。

准备申请材料

申请贷款得准备一堆材料。身份证、户口本、结婚证这些证明身份和婚姻状况的肯定要。房产证用来证明房子是你的。收入证明、银行流水能让银行知道你有还款能力。这些材料都得准备齐全，不然申请会被打回来。

选择合适银行

天河区有不少银行能办房屋抵押贷款。不同银行利率和政策不一样。你可以多跑几家银行问问，也可以上网查查大家的评价。一般大银行利率相对低些，但审核严；小银行审核松点，可利率可能高。多对比对比，选个最适合自己的。

评估房屋价值

银行会找专业机构评估房子值多少钱，然后按 7 成给你贷款。评估价越高，能贷到的钱就越多。房子装修好、地段好，评估价也会高。所以在评估前，可以简单收拾下房子。

等待审核放款

把材料交上去后，就等银行审核。审核时间有长有短，一般 1 2 周。审核通过，银行会通知你签合同，然后就放款啦。

在广州天河区申请 7 成房屋抵押贷款，只要按这些步骤来，说不定就能拿到低利率贷款。大家有啥问题，欢迎留言讨论。