在广州海珠区，很多人有房子二次抵押贷款的需求，那选哪家银行最划算呢？咱们来好好分析分析。

常见银行利率情况

先说说几家常见银行。工商银行，它在海珠区房子二次抵押贷款利率相对比较稳定，一般在年化利率4% 5%左右。农业银行的利率也差不太多，大概在4.2% 5.2%。而招商银行，利率范围大概是4.5% 5.5%。

银行优惠活动对比

除了基本利率，银行的优惠活动也很重要。有时候，银行会针对特定客户群体或者特定时间段推出利率优惠。比如，建设银行在某些月份会对优质客户提供利率打折的活动，能让利率降低0.5%左右。交通银行则可能会在新用户首次贷款时，给予一定期限的低利率优惠。

综合费用考量

除了利率，还有一些综合费用要考虑。像评估费、手续费等。中国银行的评估费相对较低，一般是按照房产评估价值的0.1% 0.2%收取。而平安银行的手续费比较灵活，根据贷款额度和期限不同有所变化。

最划算银行推荐

综合来看，如果单从利率角度，工商银行相对比较划算，利率比较低且稳定。但要是考虑优惠活动和综合费用，建设银行在有优惠活动时，加上相对合理的综合费用，可能是最划算的选择。不过，具体情况还得根据个人的信用状况、贷款额度和期限来定。大家在办理房子二次抵押贷款时，一定要多对比几家银行，和银行工作人员详细沟通，这样才能找到最适合自己、最划算的贷款方案。