在广州南沙区，如果想给旧楼办抵押贷款，提前备齐资料能省不少事儿。下面就给大家说说所需资料清单，照着准备就好啦。

身份证明材料

首先得证明你是谁。本人有效身份证件肯定是必不可少的，像居民身份证、军官证这类都行。要是已婚，还得提供配偶的身份证件和结婚证；要是未婚，得有未婚证明；离婚的话，离婚证或者法院判决书也得带上。这些能证明你的身份和婚姻状况，银行要了解清楚。

房产证明材料

既然是旧楼抵押贷款，房子的相关证明得全乎。房产证得有，它可是房子所有权的重要凭证。还有土地使用证，这俩证能确定房子的产权归属。另外，房产的评估报告也得准备好，银行得知道这旧楼值多少钱，才好确定能贷给你多少。

收入证明材料

银行得知道你有能力还钱，所以收入证明很关键。工作单位开具的收入证明得有，上面得写清楚你的收入金额、工作岗位这些信息。要是工资是银行代发的，近半年的银行流水账单也得打印出来。如果还有其他额外收入，比如租金收入、投资收益啥的，相关证明材料也带上，能增加你的还款能力证明。

其他补充材料

除了上面这些，可能还需要一些其他材料。比如贷款用途证明，你得说明贷款拿去干啥用，像购房合同、装修合同这类。要是有担保人，担保人的相关资料也得准备，包括身份证明、收入证明等。

把这些资料一次备齐，去办广州南沙区旧楼抵押贷款就轻松多啦，少走不少弯路。