在广州越秀区，很多有旧楼的朋友想办理抵押贷款，都希望能提高贷款额度。下面就给大家分享一些实用技巧。

提升房产价值

旧楼的价值直接影响贷款额度。可以对房屋进行适当装修，比如换个新的门窗、重新粉刷墙面、更新一下水电线路等，让房子看起来更新、更舒适。还可以完善一些配套设施，像安装智能门锁、新的空调等。这样能提升房子的整体价值，银行评估的时候额度也可能更高。

优化个人信用

银行很看重借款人的信用情况。要保证按时还款，不管是信用卡还是其他贷款，都不能逾期。如果有逾期记录，要尽快处理，避免不良记录一直存在。还可以适当增加一些信用消费，比如使用信用卡消费后按时还款，慢慢积累良好的信用记录，银行会觉得你还款能力和意愿都不错，可能会提高贷款额度。

提供额外资产证明

除了旧楼，如果你还有其他资产，比如汽车、存款、理财产品等，都可以提供给银行。这些额外的资产证明能让银行知道你有更强的还款能力。比如你有一辆价值较高的汽车，把相关资料提交给银行，银行会综合考虑你的整体资产状况，有可能提高贷款额度。

选择合适的贷款机构

不同的贷款机构对旧楼抵押贷款的政策和额度评估标准不一样。有些银行可能对越秀区旧楼的认可度高，额度给得也高。你可以多咨询几家银行或者正规的贷款机构，了解他们的贷款政策、利率、额度等情况，然后选择最适合自己的，这样也有机会拿到更高的贷款额度。

掌握这些技巧，在广州越秀区办理旧楼抵押贷款时，就有可能提升贷款额度啦。