在广州黄埔区，用公寓抵押贷款能解不少人的资金难题，但这里面坑不少，可得小心。下面就给大家仔细说说。

产权问题得搞清

广州黄埔区的公寓情况多样，有些公寓产权复杂。比如有的可能土地性质特殊，导致产权年限短。在办理抵押贷款前，一定要确认公寓产权清晰，没有纠纷。要是产权有问题，银行根本不会批贷款，到时候白费力气。

选对贷款机构

市面上贷款机构很多，银行相对正规，但审核严、流程长；小贷公司审核松、放款快，不过利息高、风险大。在黄埔区选贷款机构，得综合考虑自身情况。要是信用好、资质佳，优先选银行；要是着急用钱，又能接受高利息，小贷公司也可以考虑，但得选有正规牌照的。

评估价别被坑

公寓的评估价很关键，它直接影响贷款额度。有些不良评估机构会和贷款中介勾结，故意压低评估价。在黄埔区，大家要找有资质、信誉好的评估机构。多对比几家，了解市场行情，这样才能得到合理的评估价，拿到更多贷款。

看清合同条款

签贷款合同可不能马虎。有些合同里暗藏陷阱，像高额违约金、不合理收费等。在黄埔区办理公寓抵押贷款，签合同前一定要仔细看条款，有不明白的地方及时问清楚。别到最后，贷款没解决问题，还惹了一身麻烦。

总之，在广州黄埔区用公寓抵押贷款，只要在产权、贷款机构、评估价和合同条款这几方面多留意，就能避开不少坑，顺顺利利拿到贷款。