在广州南沙区，很多人有资金需求时会考虑银行抵押贷款。那申请条件是啥样的，你符不符合呢？下面咱就来详细说说。

身份与年龄要求

银行一般要求申请人是具有完全民事行为能力的自然人，年龄通常在18 65周岁之间。这是因为这个年龄段的人一般有相对稳定的收入和还款能力。比如小李20岁，想申请抵押贷款创业，只要其他条件满足，年龄上是没问题的；而张大爷70岁了，申请可能就会受限。

信用状况

信用记录是银行很看重的一点。良好的信用记录表明你有按时还款的习惯和意愿。要是你的征信报告上有多次逾期、欠款不还等不良记录，银行可能会拒绝你的申请。像小王之前信用卡有过几次逾期，申请贷款时就遇到了麻烦。所以平时一定要维护好自己的信用。

抵押物情况

抵押物得符合银行要求。一般是房产、车辆等。房产要产权清晰，有合法的产权证书，房龄也不能太老。比如一套房龄超过30年的老房子，银行接受的可能性就比较低。车辆要手续齐全，没有重大事故。

还款能力

银行会考察你的还款能力。你得有稳定的收入来源，能证明自己有按时偿还贷款本息的能力。常见的证明材料有工作收入证明、银行流水等。比如小赵每月工资收入稳定，还有额外的兼职收入，银行就会觉得他还款能力不错。

大家对照看看，自己是否符合这些条件。要是符合，申请银行抵押贷款就更有把握啦。