在广州白云区，如果你有全款房，那用它来做抵押贷款可是个不错的选择。下面就给你唠唠这里面的优势。

额度高，满足大需求

在白云区，用全款房做抵押，银行会根据房子的价值来评估贷款额度。一般来说，额度能给到房子评估价值的七成左右。要是你房子位置好、价值高，那能贷到的钱可不少。比如在白云区核心地段有套价值 500 万的房子，那贷款额度可能就有 350 万，能满足你创业、买房等大笔资金需求。

利率低，省钱没商量

和其他贷款方式比，全款房抵押贷款利率低很多。在白云区，银行给的利率通常比较优惠。利率低意味着你要还的利息少，能省不少钱。打个比方，同样贷 100 万，期限 10 年，抵押贷款比信用贷款利率低 2 个点，那 10 年下来能省好几万的利息呢。

期限长，还款压力小

贷款期限也比较长，一般能有 10 30 年。这样一来，你每月的还款金额就比较少，还款压力也小。就像你贷 200 万，期限 20 年，每月还款可能就一万出头。要是期限短，每月还款就得好几万，压力可太大了。

审批易，放款快

在白云区，银行对全款房抵押贷款审批相对容易。因为有房子做抵押，银行风险小，所以审批速度快。一般资料齐全的话，1 2 周就能完成审批，然后很快就能放款。急着用钱的时候，这可太方便了。

总的来说，在广州白云区，全款房抵押贷款额度高、利率低、期限长、审批易放款快，这些优势让它成了很多人的首选。