在广州南沙区，如果你有全款房，那用它来做抵押贷款可是个不错的融资办法。下面就给大家说说它的优势。

额度高，满足多样资金需求

在南沙区，银行会根据房子的价值来确定贷款额度。一般来说，能给到房子评估价值的七成左右。要是你的房子地段好、面积大，评估价值高，那拿到手的贷款额度也会很可观。不管你是想创业、扩大生意规模，还是用于其他大额消费，都能有足够的资金支持。

利率低，节省融资成本

和其他贷款方式比起来，南沙区全款房抵押贷款的利率相对较低。银行因为有房子作为抵押物，承担的风险小，所以愿意给出更优惠的利率。这样一来，你在还款的时候，利息支出就会少很多，大大节省了融资成本。

期限长，还款压力小

贷款期限也是大家很关心的问题。南沙区的全款房抵押贷款期限通常比较长，能达到10 30年。期限长，每个月要还的钱就少，还款压力自然就小了。你可以根据自己的实际情况，选择合适的还款期限和还款方式，轻松安排资金。

审批通过率高，放款快

有全款房做抵押，银行审批的通过率会大大提高。只要你的信用状况不是太差，有稳定的收入来源，基本都能顺利通过审批。而且现在银行的办事效率也提高了，从申请到放款的时间越来越短。在南沙区，一般几周内就能拿到贷款，让你能及时解决资金难题。

总的来说，在广州南沙区用全款房做抵押贷款，额度高、利率低、期限长、审批快，是一种非常实用的融资方式。如果你有资金需求，不妨考虑一下。