在广州从化区，如果你的执照未满一年，又想办理抵押贷款，下面这些方案值得考虑。

了解贷款机构偏好

不同贷款机构对执照年限要求不同。银行一般要求比较严格，执照未满一年可能较难获批。但一些金融机构和小额贷款公司相对宽松，更看重抵押物价值和个人信用。比如某些小额贷款公司，只要抵押物足值、产权清晰，对执照时间要求没那么高。

选择合适抵押物

房产是常见且受欢迎的抵押物。像从化区的住宅、商铺等，只要产权明晰、市场价值稳定，贷款机构接受度高。车辆也能作为抵押物，但贬值快，贷款额度相对低一些。另外，一些有价值的设备、存货等，部分贷款机构也会考虑。

准备充分申请材料

除了营业执照，要准备好身份证、户口本、结婚证等个人身份证明材料。还要有抵押物的相关证明，如房产证、车辆行驶证等。同时，提供近半年的银行流水，证明自己有稳定的收入和还款能力。如果有其他资产证明，如存款、理财等，也一并提供，能增加获批几率。

寻求担保助力

如果觉得自身条件不够好，可以找有实力的担保人。担保人要有良好的信用记录和稳定收入。比如找在当地有稳定工作的亲戚朋友做担保，能提高贷款成功率。

对比贷款方案

多咨询几家贷款机构，对比贷款利率、还款方式、贷款期限等。有些机构利率低但还款方式不灵活，有些期限长但利率高。综合考虑自身情况，选最适合自己的方案。

执照未满一年在从化区办抵押贷款并非难事，按上面这些方案来，成功拿到贷款的机会很大。