在广州荔湾区，有些企业执照还未满一年，却有办理抵押贷款的需求。下面就给大家说说具体咋办。

了解贷款要求

银行等金融机构对执照未满一年企业办抵押贷款要求不同。一般会看企业经营状况、信用情况、抵押物价值。比如，企业得有稳定流水，信用记录良好，抵押物产权清晰、价值足够。像荔湾一些做餐饮的小企业，执照不满一年，但流水稳定，有合适抵押物，就有机会办贷款。

选择合适抵押物

常见抵押物有房产、土地、设备等。房产是比较受欢迎的，银行认可度高。比如在荔湾区有套商用房，价值高，变现能力强，银行就愿意接受。不过要注意，抵押物得能正常交易，没有纠纷。

准备申请材料

材料得准备齐全，包括企业营业执照、法定代表人身份证、财务报表、抵押物产权证明等。财务报表能反映企业经营状况，银行会重点看。要是报表不规范，可能影响贷款审批。

挑选贷款机构

除了银行，还有一些金融公司也提供抵押贷款。银行利率相对低，但审核严；金融公司审核宽松些，但利率可能高。可以多对比几家，像荔湾当地的一些银行和金融公司，看看哪家条件更适合自己。

提交申请与审批

把准备好的材料提交给选好的贷款机构。机构会对企业和抵押物进行评估审核。要是审核通过，就会和企业商量贷款额度、利率、期限等细节，然后签订合同，最后放款。

执照未满一年的企业在广州荔湾区办抵押贷款，只要按上面这些步骤来，了解要求、选好抵押物、准备材料、挑好机构，还是有机会成功贷到款的。