家人们，今天来聊聊广州天河区老人房抵押贷款的申请条件，看看你是不是符合要求。

房屋条件

首先得说说房子本身的情况。这房子得在广州天河区，产权要清晰，不能有纠纷。房龄也有要求，一般不能太老，超过一定年限可能就难办贷款了。比如那种三四十年房龄的老房子，银行可能就不太愿意接受。房子的类型也有讲究，住宅、商铺这些常见的可以申请，但一些特殊性质的房子，像小产权房，就不行。

老人条件

老人的年龄得在规定范围内，一般是60岁到70岁左右，不同银行要求不太一样。而且老人得有稳定的收入来源或者有可靠的还款保障。比如有退休金，或者子女愿意作为共同还款人，帮忙一起还钱。另外，老人的信用状况也很重要，不能有严重的逾期记录或者不良信用。要是之前贷款老是不按时还，银行肯定会担心把钱借给你收不回来。

其他条件

除了房子和老人的条件，还有一些其他方面要注意。比如得有明确的贷款用途，不能把钱拿去干违法或者高风险的事儿，一般是用于经营、消费这些合理用途。申请的时候，得准备好相关的资料，像身份证、房产证、收入证明等等。银行会对这些资料进行审核，要是资料不全或者有问题，也会影响贷款申请。

大家对照看看，自己是不是符合这些条件。要是都符合，想办广州天河区老人房抵押贷款就可以去试试啦。