在广州增城区，很多人想用旧楼办理抵押贷款，今天就给大家揭秘一下全流程，讲讲其中要点。

前期准备要做好

办理旧楼抵押贷款，得先准备好相关材料，像身份证、房产证、收入证明这些。还要对自己旧楼的情况有个底，比如建成年代、面积、位置等，银行会根据这些评估楼的价值。

选对银行很重要

广州增城区有不少银行可以办理旧楼抵押贷款。不同银行政策、利率、额度都不一样。可以多咨询几家银行，对比一下。比如有些银行对旧楼的建成年代要求比较宽松，有些银行利率会有优惠，选个最适合自己的。

房产评估别忽视

银行会找专业的评估公司对旧楼进行评估，确定它的价值。评估价值会影响贷款额度。评估时，要保证房子的资料准确无误，不然可能影响评估结果。

申请贷款有流程

准备好材料，选好银行后，就可以申请贷款了。填写申请表，提交材料，银行会进行审核。审核内容包括个人信用、还款能力等。要是信用不好，可能贷款就批不下来。

签订合同放款快

审核通过后，银行会通知你签订贷款合同。合同里会写明贷款额度、利率、还款方式等重要信息，一定要仔细看。签完合同，银行就会放款啦。

按时还款保信用

拿到贷款后，要记得按时还款。不然会影响个人信用，还可能产生逾期费用。要是还款有困难，要及时和银行沟通，看看能不能调整还款计划。

总之，在广州增城区办理旧楼抵押贷款，每个环节都要注意，做好准备工作，才能顺利拿到贷款。