在广州从化区，很多人在急需资金时会考虑银行抵押贷款，常见的有房产抵押和车辆抵押。这两种抵押方式有啥区别呢？下面就给大家唠唠。

抵押物性质不同

房产属于不动产，价值相对稳定，而且一般来说价值比较高。像从化区一些地段好的房子，价值可能上百万。车辆是动产，贬值速度快，新车一落地就开始贬值，而且使用年限、行驶里程等都会影响它的价值。

贷款额度有差异

因为房产价值高且稳定，所以房产抵押能贷到的钱比较多。通常可以贷到房产评估价值的七成左右。而车辆抵押的额度相对较低，一般是车辆评估价值的五到八成，毕竟车辆贬值快，银行也得控制风险。

贷款期限不一样

房产抵押的贷款期限比较长，一般能达到10 30年。这样还款压力就相对小一些，适合长期的资金需求。车辆抵押的期限就短很多，一般是1 3年，毕竟车辆贬值快，银行不可能给太长时间。

办理流程有区别

房产抵押手续比较复杂，要对房产进行评估、办理抵押登记等，还得去房管局等相关部门，整个流程下来可能需要十几天甚至更久。车辆抵押相对简单，主要是对车辆进行评估和办理抵押手续，一般几天就能完成。

抵押物处置难度不同

如果借款人还不上钱，银行处置房产相对麻烦，要走法律程序，时间也长。而车辆处置相对容易，银行可以直接把车拖走进行拍卖。

总的来说，房产抵押和车辆抵押各有特点。如果需要大额、长期的资金，房产抵押更合适；要是短期资金周转，车辆抵押更便捷。大家可以根据自己的实际情况来选择。