在广州番禺区，很多朋友有按揭房，想通过抵押贷款多贷点钱，今天就给大家分享一些额度提升秘籍。

优化个人信用

银行很看重咱们的信用情况。平时用信用卡，一定得按时还款，别逾期。要是有欠款，尽快还清。信用报告里有不良记录的话，先把问题解决，等信用分提上去，银行觉得你靠谱，贷款额度自然可能提高。

增加收入证明

银行会根据你的收入来评估还款能力。除了工资流水，像兼职收入、房租收入等，都可以提供证明。要是有奖金、分红啥的，也能作为收入补充。收入证明越丰富，银行就越放心给你多贷点。

降低负债比例

如果身上还有其他贷款没还完，银行会担心你的还款压力。所以，在申请按揭房抵押贷款前，能还的小贷款尽量还掉，降低负债比例。这样银行会觉得你有足够的能力偿还新的贷款，额度也会更可观。

提升房屋价值

房子的价值直接影响贷款额度。可以对房子进行一些小装修，比如换个新的门窗、粉刷墙面等，提升房子的整体品质。另外，了解周边房价走势，提供相关数据证明房子有增值潜力，银行评估的房子价值高了，贷款额度也会跟着增加。

选择合适的银行

不同银行的贷款政策和额度标准不一样。多跑几家银行问问，对比一下利率、额度和还款方式。找一家最适合自己的银行申请贷款，说不定能拿到更高的额度。

掌握这些广州番禺区按揭房抵押贷款额度提升秘籍，说不定真能轻松多贷几十万呢！