1. 认知误解

房子越贵，贷款额就越高。其实，房子的价格并不能决定贷款额。在申请房地产抵押贷款时，你的贷款额主要取决于你的资格和房产的评估价值。因此，一个比你的房子稍微便宜的类似房产的贷款额可能高于你的房子，这是可以理解的。

2. 认知误解

年龄太大就不能申请房贷，其实不然，金融机构主要看重房产评估值和还款能力，只要你的房产和还款能力没有问题，只要找到符合条件的共同借款人，同样可以申请房产抵押贷款。

3. 认知误解

凡是可以交易的房子都可以抵押。不同的金融机构对房产抵押贷款的要求不同，并不是所有可以交易的房子都可以抵押，因为大部分金融机构对面积、房龄、位置、房屋用途、土地性质等都有规定。比如，房值低于20万元、房龄超过30年、面积低于30平米等条件，都可能影响抵押贷款的办理。因此，建议寻求专业贷款经理的帮助，小心不要因为不符合某些条件而被拒绝。

4. 认知误解

只能用自己名下的房产进行抵押，事实上并不是这样的广州房产抵押贷款利息多少钱，根据相关规定，只要取得房产所有人的同意，借款人就可以用他人名下的房产进行抵押申请贷款。

5. 认知误解

房产抵押会影响居住。有些人不愿意办理房产抵押贷款，是担心抵押后房产就不再是自己的了，自己没法继续住在那里。同时，还担心如果自己一时忘记还款或者还不起贷款，金融机构会立刻拍卖房产。其实，这些担心都是多余的。办理抵押贷款时，我们是把房产的所有权抵押给金融机构，但仍然保留房产的使用权广州房产抵押贷款利息多少钱，所以房子还是可以用来居住的。而且贷款还清后解除抵押时，房产的所有权还是属于借款人的。如果借款人真的没有按时还款，金融机构会先行催收广州房产抵押贷款利息多少钱，多次催收无效后，才会考虑拍卖等方式处理房产。所以，不必过于担心。当然，最重要的是借款人要选择正规的金融机构、正规的渠道申请贷款。 可以咨询专业贷款协助经理，也可以拨打金融机构官方客服电话等渠道进行咨询和办理。

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