1. 还清房贷后解除房贷流程

1.确认贷款已偿还

还清最后一期房贷或者提前结清房贷后广州房屋抵押贷款办理条件，借款人需要确认房贷还款情况。一般可以拨打房贷银行服务热线转人工客服让他们帮忙查询，或者登录房贷银行APP，找到房贷，查看贷款余额，如果余额为0，说明房贷已经还清。

2. 出具贷款结清证明

这是证明房贷已经还清的重要凭证，一般需要借款人携带借款合同、身份证、还款银行卡、还款明细等到贷款办理银行网点让银行工作人员开具，现场只需要几分钟就可以拿到。

3. 取得抵押房地产证

申请房贷时，需要先把房子抵押给银行，贷款才会发放。还清贷款后，借款人必须要求银行给他房产证。请注意，由于房贷还未发放，所以你拿到的房产证上会有“抵押”字样。借款人最终会拿到一张没有“抵押”字样的房产证。

4.准备信息

解除房产抵押必须到房管所办理，有些地区可能需要先预约，借款人可以致电当地房管所询问相关事宜和需要提供的资料，一般包括借款合同、还款证明、房产证、身份证明等。如果委托他人代办，还需提供委托书和对方身份证。

5.办理房地产抵押解除

借款人持准备好的材料到指定房屋管理处办理业务，如需预约的，应按约定时间前往，现场取号排队，填写《解除房地产抵押登记申请表》，轮到时将材料和申请表交给工作人员审核。

6. 无需抵押即可获得房产证

在核实并确认满足解除抵押条件后，工作人员会为借款人在系统中注销该房屋的抵押状态，并给借款人一张新的房产证。这与借款人从银行拿到的房产证不同，上面没有“抵押”字样，这意味着借款人对该房屋拥有完全的所有权。

2. 还清抵押贷款后解除抵押贷款

1、房管所上班时间跟大家上班时间一样，周一到周五才可以办理业务广州房屋抵押贷款办理条件，周末一般不办理业务。

2、房产还清后广州房屋抵押贷款办理条件，只能在办理抵押的房屋管理处解除抵押，不支持异地解除抵押。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴