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2024-05-09
对于信用卡的负债高低,除了信用卡额度外,还应考虑个人的收入、资产等因素。一般来说,拥有15万的信用卡额度本身并不算是负债高的表现,但如果持有者的支出超过了其收入和资产能够覆盖的范围,那么就可能面临负债高的风险。关于信用卡的使用,建议以下几点:合理规划支出: 尽量不要超出自己的实际消费能力,合理规划每月的支出,确保能够按...
2024-05-09
在个人征信报告中,贷后管理是一个重要的方面,它反映了借款人在贷款发放后的还款表现和贷款账户状态。尽管查看这些信息不会对个人信用评分产生负面影响,但它们对银行和其他金融机构评估个人信用风险却至关重要。贷后管理的内容每月还款记录: 个人征信报告会详细记录借款人每月的还款情况,包括是否按时还款、是否有逾期情况等。逾期情况: ...
2024-05-09
杭州市日前发布了关于优化调整房地产市场调控政策的通知,其中涉及一系列重要措施:首先,取消了住房限购政策,购房人在本市范围内购买住房将不再受到审核购房资格的限制。其次,针对购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目,取消了公证摇号销售要求,由开发企业自主销售。此外,对于在所购住房城区范围内无住房,或仅有...
2024-05-06
为什么办理房产抵押,银行要求有经营啊? 很多客户在办理银行房产抵押的时候,想着我用房子做抵押了,为什么还要要求我走经营,我又不是不还钱,房子都抵押给银行了。其实这个时候很多客户混淆了两个概念。第一 不是银行非要要求你有经营,银行要的不是房子,而是你的还款能力第一点,办理房产抵押要求经营贷,这个是银保监会下的要求,国...
2024-05-06
在实践的过程中,由于夫妻双方感情破裂,我们见过很多案例,就是婚后的财产,即房产,被另一方的配偶在不知情的情况下,抵押出去了民间借贷又好,银行抵押贷款又好。 正常情况下,已婚的夫妻双方是不可能单独一方到银行或者民间借贷抵押房产借款的,就算借款金额也不可能大,金额不大倒是不影响不知情配偶的利益。 但是,但是,但是,...
2024-05-06
名下有全款房,尤其是早十几年前买了房产的朋友,或者从家里父母继承过来的资产。这些全款房都是潜在的现金。 如何把这些资产进行一个盘活,用于更好的个人发展、投资、以及自己的生活呢? 使用银行经营抵押贷款,把这些全款房变为超级大额的信用卡,可以使用一种随借随还的方式,用的时候计算利息,不用的时候不计算利息,用的利息都...
2024-05-06
现在很多朋友,包括很多医生、公务员、等优良职业的借款人,普遍都是有信用贷款负债的,刷了很多信用卡,每个月工资收入不变,还款压力十分巨大。早期做生意的朋友也是,很多都套了信用卡,急用钱了就点网贷,转头才发现网贷高昂的利息以及网贷短期就得还本金,然后拆东补西,导致自己负债累累。 像上面这些情况并不鲜见,所以上岸要一步...
2024-05-06
按揭房贷要不要转成经营抵押贷款? 很多贷款中介的广告,按揭房贷转经营抵押贷款,利息降一半,尤其是前两年,当时刚开始实行LPR制度,按揭房贷与经营抵押贷款的利率倒挂幅度很大,经营抵押贷款的利率大幅度低于按揭房贷,所以当时很多借款人还是十分的心动,毕竟10年下来真的省不少利息。 现在经营抵押贷款尽管利率依然很低,而且有...
2024-05-06
凑首付买房,首付不够亲朋凑 以前买房六个钱包,首付不够,亲戚朋友一起凑钱,实在不够撸银行的信用贷也要凑首付。 这种勉强上车的情况,风险确实很高的,毕竟强扭的瓜不甜。而且银保监会规定银行的消费信贷、信用贷款是不允许用于购买房产流入房市的,通常只能通过装修贷这等迂回的方式来实现。2-3成首付办按揭 常规办理按揭房贷,...
2024-05-06
  在日常生活中,总是会遇到资金周转不灵的时候,信用类贷款利息高并且难以申请,让很多朋友望而却步,抵押类贷款相比较来说就会比较容易申请,是现如今主流的贷款方式。那么,汽车抵押贷款条件是什么?汽车抵押贷款的注意事项,有哪些?汽车抵押贷款的还款方式,是怎样的?  一、汽车抵押贷款条件是什么  申请车贷汽车抵押贷款服务所需条...
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