贷款资讯全解析：银行贷款、小额贷款一网打尽，贷款产品与政策一览无余-第1149页-广州房产抵押贷款、房产一押、房产二押、信用贷、网签贷

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2024-04-28

【客户案例】许老师的债务置换

客户：许老师需求：许老师是一位国家公立的初中教师，但由于个人财务管理不当，银行信贷负债达到了240多万元，每月还款压力接近10万元。更为严重的是，信贷中的多笔本金即将到期，给许老师的财务状况带来了巨大压力。房产情况：许老师名下有一套房产，位于广州的一个高档小区，房产价值不菲。正在按揭的状态，看到他的房产有较大的空间。由...

2024-04-28

给朋友做担保，会有什么风险吗？

担保的风险：明智选择，谨慎行事谈到担保，我们就要先看看《中华人民共和国担保法》。在这里，担保通常指的是保证。法律规定了两种主要的保证方式：一般保证和连带责任保证。尽管这两个词看起来很简单，但实际上，区别很大。在选择是否提供担保时，理解其中的风险至关重要。什么是一般保证？一般保证是指在债务人不能履行债务时，保证人才承担责...

2024-04-28

贷款中介常见的套路

套路一：叠加利息先报低于市场价的手续费，然后通过叠加利息的手段，额外增加借款人的费用，通常借款人要在贷款事后很久才会发现这个问题。与贷款中介签订居间服务协议时，如果涉及很复杂的利息计算，基本属于该套路，利息是借款人跟银行签订的借款合同体现，而非跟贷款中介讨论的事情。套路二：上屋抽梯尤其是房产抵押贷款需要垫资赎楼的，在贷...

2024-04-28

融房配资贷款简单介绍

首先，我们这里讨论的融房配资贷款，不是那种过去给别人背债的融资。也不是让负债累累的借款人通过融房再套钱出来。融房配资说白了就是0首付购房，买笋盘差不多的道理。什么样的人适合做融房配资呢？几乎只有一种人，就是正在做生意同时又想够买房产，或者之前做了很多特殊的银行信用贷款，生意数据没起色，现在想购买房产保住续贷的客户群体。...

2024-04-28

银行房屋一押与银行房屋二押的对比

产品银行一押银行二押年化利率99%能做到最低价现在与一押同价，看客户资质，但未必是最低价借款期限期限通常10年也有10年的，但不是时时有还款方式先息后本，随借随还，等额本息先息后本，随借随还，等额本息卖房、转贷便利性方便，搞定一家银行提还即可不方便，一般要搞定两家银行，在同一家也可能分两个部门到期续贷99%的情况下问题...

2024-04-28

做银行房产抵押贷款涉及的费用

做银行房产抵押贷款涉及的一些费用，我们在这里列出来一下。融资手续费直接找银行办理的情况下，就没有这个费用，我们发现很多时候，银行也会以购买理财和购买保险、贵金属的形式收取这部分费用，而且很可能都是入押后准备放款前告诉你。现在找贷款中介办理收取的融资服务费都不会太贵，而且专业的贷款中介会协助贷后管理。这里问一个问题，你知...

2024-04-28

做生意贷款到期续贷不上的解决办法（1）

做生意的贷款一般指经营贷、税贷、票贷、生意贷。第一种情况，有房产抵押的情况下，请注意房产价值是否有下跌过？因为做生意的朋友大多数负债比较高，房产价值稍微下跌一点就会造成资不抵债，资不抵债的情况下，续贷的时候银行是有可能要求提前还一部分本金甚至提前结清本金。尤其当时直接找银行办理的，中间没有人帮忙沟通，大概率会...

2024-04-27

为什么要在生意好的时候到银行贷款？

在生意好的时候到银行贷款并选择随借随还或先息后本的还款方案来置换等额本息的贷款，可以帮助企业优化现金流，以下是详细原因：降低月度还款压力：等额本息的还款方式每月需要支付固定金额，其中包括利息和本金。在生意好的时候选择随借随还或先息后本，可以显著降低每月的还款金额，增加企业的现金流灵活性。资金流动性：随借随还的贷款方式允...

2024-04-27

房产二次抵押贷款有哪些条件

　　人们在急需要用钱的时候经常第一个会想到的是用自己的房屋去进行贷款，因为这样贷款即能够更加简单，而且成功率还很高，但是如果已经贷过款了怎么办呢?很多人可能会问，房屋二次抵押贷款的条件又有哪些?　　一、什么是房屋二次抵押：　　房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减...

2024-04-27

房产抵押贷款需要准备的资料

　　在如今，中国的房价是日益猛增，全款买房已成了遥不可及的梦。所以便有了用房屋抵押贷款，借款人以自由或者第三者的物业作为抵押。房屋抵押贷款最根本的目的是为购房人提供一笔抵押贷款，以使购房人有足够的资金购置所需要的房屋，那么在做房产抵押贷款的时候，我们需要准备哪些资料呢?　　一、房产抵押贷款申请条件：　　1. 中国(不含...

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