在广州增城区，很多人有公寓却急需资金，这时候公寓抵押贷款就是个不错的办法。今天就来聊聊快速放款背后的秘密武器。

选对贷款机构

市面上贷款机构不少，银行和正规金融机构是首选。银行贷款利率低、安全可靠，但审核严、流程长；金融机构审核相对宽松、放款快，不过利率可能高些。比如有些银行要求公寓房龄不超20年，而金融机构在这方面限制就没那么死。大家要根据自己情况选，着急用钱就选金融机构，不着急且追求低利率就选银行。

准备齐全资料

申请贷款资料很关键，资料不全或有误，放款时间就会受影响。一般要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。收入证明能体现还款能力，银行很看重。要是自己开公司，还得准备营业执照、财务报表等。提前把资料备齐，审核时就不会手忙脚乱。

合理评估公寓价值

贷款额度和公寓价值有关，价值评估高，能贷的钱就多。可以找专业评估公司，他们经验丰富、评估准确。比如一些位于繁华地段、配套设施好的公寓，评估价值会高些。评估时要提供公寓相关资料，像房龄、装修情况等，让评估更准确。

良好信用记录

信用记录是贷款的敲门砖，银行和金融机构都很在意。平时要按时还信用卡、贷款，别逾期。要是信用记录不好，贷款申请可能被拒，就算通过，利率也会高。所以保持良好信用记录，贷款审批和放款速度都会更快。

掌握这些秘密武器，在广州增城区做公寓抵押贷款，快速放款就不是难事啦。