在广州花都区用旧楼做抵押贷款，大家肯定都想找利率最划算的银行。下面就给大家分析分析。

利率情况大摸底

目前，广州花都区开展旧楼抵押贷款业务的银行不少，像国有大行的工商银行、建设银行，股份制银行的招商银行、兴业银行等。一般来说，国有大行的利率相对低一些。比如工商银行，它的旧楼抵押贷款利率在年化3.5% 4.5%左右；建设银行大概在3.6% 4.6%。股份制银行的利率会稍高一点，招商银行年化利率在4% 5%，兴业银行在4.2% 5.2%。不过这利率不是固定的，会根据市场情况和政策调整。

各银行优势对比

工商银行在旧楼抵押贷款方面，审批速度比较快，对楼龄的要求相对宽松，只要不是太旧的楼基本都能办。建设银行的优势是贷款额度比较高，能给到房产评估价值的7 8成。招商银行的服务比较好，还款方式灵活，除了等额本息、等额本金，还有按季付息到期还本等方式。兴业银行则对借款人的资质要求没那么高，要是你的信用有点小瑕疵，也有机会申请到贷款。

综合考量选银行

选银行不能只看利率，还得考虑其他因素。要是你着急用钱，工商银行审批快，就比较适合你；如果你想多贷点钱，建设银行是个好选择；要是你注重服务和还款方式，招商银行会让你满意；而信用一般的朋友，兴业银行可能更靠谱。

所以，在广州花都区做旧楼抵押贷款，没有绝对利率最划算的银行，要综合自己的实际情况来选，这样才能选到最适合自己的银行。