大家都知道，有时候急需用钱，房子二次抵押是个办法。今天就给大家说说广州天河区房产二次抵押贷款的全流程。

前期准备要做好

在办理二次抵押前，得先看看自己的房子符不符合条件。一般来说，房子要有一定的剩余价值，房龄不能太老。你还得准备好身份证、房产证、收入证明、征信报告这些材料。收入证明能让银行知道你有还款能力，征信报告银行会重点看，要是有不良记录，贷款可能就悬了。

选对机构很重要

广州天河区能办理二次抵押贷款的机构不少，银行和金融机构都可以。银行利息相对低，但要求高、审核严、放款慢；金融机构要求没那么高，放款快，但利息可能高些。你要根据自己的情况选，多对比几家，看看利率、额度、还款方式这些，选最适合自己的。

申请与审核得耐心

选好机构后，就可以提交申请了。机构会对房子进行评估，看看还能贷多少钱。同时，也会审核你的个人资质，查你的征信、收入等情况。这期间可能会打电话核实信息，你得保证接电话时信息准确。要是审核不通过，要问清楚原因，看看能不能补救。

签约放款别马虎

审核通过后，就进入签约环节。这时候一定要仔细看合同条款，搞清楚利息、还款时间、提前还款有没有违约金这些。签完合同，办理好抵押登记手续，机构就会放款了。钱到账后，你就可以用啦，但别忘了按时还款，不然会影响征信。

这就是广州天河区房产二次抵押贷款的全流程，希望对大家有帮助。