在广州从化区，要是遇到查封房想办理抵押贷款，这事儿听起来难，但也有办法，下面就给大家说说具体攻略。

了解查封房类型

查封房分司法查封和行政查封。司法查封是法院为了执行案件把房子封了；行政查封一般是相关行政部门因一些事儿把房子封了。得先搞清楚自己房子是哪种查封，不同类型处理办法不一样。

查清查封原因

知道了查封类型，就得弄明白为啥房子被查封。要是因为债务纠纷被司法查封，那得看看是欠了谁的钱，金额多少。要是行政查封，就得了解是违反了啥规定。只有把原因搞清楚，才能想办法解决。

解决查封问题

要是因为债务纠纷被查封，和债权人商量，看看能不能达成还款协议，把钱还上，让法院解封。要是行政违规，就按照行政部门要求整改，等整改好了，让他们解封。

寻找合适贷款机构

房子解封后，就可以找贷款机构办抵押贷款了。从化区有银行、正规金融公司这些。银行贷款利息低，但要求高；金融公司要求相对低些，但利息可能高一点。可以多对比几家，选最适合自己的。

准备贷款资料

选好贷款机构，就得准备资料，像身份证、房产证、收入证明这些。不同机构要求可能有点不一样，提前问清楚，把资料准备齐，这样办贷款能快些。

在广州从化区，查封房办抵押贷款，关键就是先解封，再找合适贷款机构，准备好资料。按这些步骤来，成功办理抵押贷款也不难。