在广州天河区，老人想用房做抵押贷款，是找中介还是银行，这是很多人纠结的问题，下面咱就来唠唠。

银行贷款的情况

银行贷款有不少优点。首先，利率相对较低，这能给咱省不少钱。而且银行比较正规，不用担心那些乱七八糟的事儿。不过呢，银行的要求也比较严格。老人去贷款，银行会对老人的年龄、房子的情况、还款能力等进行严格审核。要是老人年龄太大，或者房子太旧，可能就贷不下来。另外，银行的审批流程比较复杂，时间也长，着急用钱的话就有点麻烦。

中介贷款的情况

找中介贷款就比较省心。中介熟悉各个银行的贷款政策和流程，能根据老人的实际情况，快速找到合适的银行和贷款方案。他们还会帮忙准备各种资料，让贷款过程更顺利。但是，找中介要付一笔中介费，这会增加贷款成本。而且市场上中介质量参差不齐，要是碰到不靠谱的，可能会遇到乱收费、欺骗等问题。

怎么选择

如果老人的房子条件好，自身还款能力强，对贷款流程也比较熟悉，那可以直接去银行申请贷款，能省一笔中介费。要是老人不太懂贷款流程，或者房子、自身条件不是特别好，找个靠谱的中介帮忙会更合适。在选中介时，要多打听打听，看看口碑怎么样，有没有正规资质。

总之，在广州天河区老人房抵押贷款，选银行还是中介，得根据自己的实际情况来决定。希望大家都能顺利贷到款。