广州天河区经济发展好，很多人会用房子抵押来贷款。不过这里面坑不少，大家可得注意。

利率陷阱别中招

有些贷款机构宣传低利率，可实际还款时，除了利息还有各种手续费、管理费。比如宣传年利率 5%，最后算下来综合年利率能到 10%甚至更高。所以，签合同前一定要问清楚所有费用，算好实际利率，别被表面的低利率忽悠。

合同条款要细看

合同是保障双方权益的关键，里面的条款必须仔细看。有些不良机构会在合同里设置隐藏条款，比如提前还款高额违约金、随意调整利率等。签合同前，最好找专业人士帮忙看看，有不明白的地方及时问清楚，别稀里糊涂就签了。

选择正规机构

市场上贷款机构鱼龙混杂，一定要选正规的。可以通过查看机构的营业执照、金融牌照等证件来判断。也可以在网上搜索机构的评价和口碑，有很多负面评价的就别考虑了。要是选了不正规的机构，可能会遇到暴力催收、泄露个人信息等问题。

评估价值要合理

房子抵押时，贷款机构会对房子进行评估。有些不良评估公司会故意压低房子价值，这样贷款额度就会降低。大家可以多找几家评估公司，对比一下评估结果，确保房子评估价值合理。

在广州天河区用房子抵押贷款，一定要多留个心眼。避开这些坑，才能顺利贷款，保障自己的利益。