在广州黄埔区，要是你想用写字楼做抵押贷款，提升额度可是很多人关心的事儿。下面就给大家分享几个提升额度的秘籍。

保持良好信用状况

银行特别看重借款人的信用。要是你的信用报告里有逾期、欠款啥的不良记录，银行会觉得你还款能力有问题，额度自然就给得少。所以啊，平时得按时还信用卡、贷款，别留下不良记录。良好的信用可是提升额度的基础。

完善写字楼产权资料

产权清晰、资料完备的写字楼，银行评估起来更放心。你得把写字楼的房产证、土地使用证等相关证件准备好，保证产权没有纠纷。要是产权资料不全，银行可能会降低额度或者直接拒绝贷款。

提高写字楼估值

写字楼的估值越高，能贷到的钱就越多。你可以对写字楼进行装修改造，提升它的品质和功能。比如改善内部布局、更新设施设备等。另外，选择有资质、信誉好的评估机构也很重要，他们能给出更合理的估值。

展示稳定收入来源

银行会考察你的还款能力，稳定的收入来源是关键。你可以提供工资流水、经营收入证明等，让银行知道你有足够的能力按时还款。要是你还有其他资产，像房产、车辆等，也可以一并提供，这能增加银行对你的信任，提高贷款额度。

选择合适贷款银行

不同银行对写字楼抵押贷款的政策和额度标准不一样。你可以多了解几家银行的情况，对比他们的利率、额度、还款方式等，选择最适合自己的银行。有些银行可能对黄埔区的写字楼更感兴趣，额度给得也会高一些。

掌握这些秘籍，在广州黄埔区用写字楼抵押贷款时，额度提升就更有希望啦。