今天来给大家分享广州番禺区查封房抵押贷款的成功案例，希望能给有类似需求的朋友一些借鉴。

案例背景

广州番禺区的李先生，名下有一套因债务纠纷被查封的房产。他急需一笔资金来解决生意上的周转问题，于是考虑用这套查封房申请抵押贷款。

前期难题

李先生一开始四处碰壁，很多金融机构都因房子被查封而拒绝了他。查封房存在产权风险，银行和大部分贷款机构都不敢轻易涉足。但李先生没有放弃，通过朋友介绍找到了一家专业的贷款中介公司。

解决办法

中介公司对李先生的情况进行了全面评估。首先，他们详细了解了查封的原因和具体情况，发现只是普通的债务纠纷，且债务金额相对房产价值较小。然后，中介联系了一些专门处理特殊房产贷款的金融机构。经过多方沟通和协商，找到了一家愿意接受查封房抵押的机构。中介协助李先生准备了一系列资料，包括房产证明、个人身份信息、生意经营状况等。同时，为了降低金融机构的风险，李先生还提供了额外的担保措施。

成功放款

经过一段时间的审批，李先生的贷款申请终于通过了。金融机构根据房产的实际价值和李先生的还款能力，给予了一定额度的贷款。李先生拿到这笔资金后，顺利解决了生意上的周转问题。

经验总结

从这个案例可以看出，查封房虽然贷款难度大，但并非完全没有机会。在遇到问题时，要积极寻找专业的帮助，比如靠谱的贷款中介。同时，要充分准备相关资料，配合金融机构的要求。只要方法得当，还是有可能成功获得查封房抵押贷款的。希望这个案例能给大家一些启发。