在广州黄埔区，很多人会选择用房产抵押贷款来解决资金问题，大家最关心的就是多久能拿到钱。下面咱就来详细说说。

审批前期准备时间

在申请房产抵押贷款前，得先做好准备工作。比如准备身份证、房产证、收入证明等各种材料，这大概需要 1 3 天。要是材料不全，时间就得延长。另外，还得找评估公司对房产价值进行评估，评估公司一般 2 3 个工作日能出评估报告。

银行审批时间

材料准备好后，就可以提交给银行了。银行收到材料后，会进行初步审核，看看材料齐不齐全、合不合规，这个过程大概要 3 5 个工作日。之后，银行还会进行深入调查，比如核实你的信用状况、还款能力等，这又得花 5 10 个工作日。所以，银行审批总共大概需要 8 15 个工作日。

抵押登记与放款时间

银行审批通过后，要去房管局办理抵押登记手续，这一般需要 5 7 个工作日。办理完抵押登记，银行拿到他项权证，就会安排放款，放款时间通常在 1 3 个工作日。

总体时间

把前面这些时间加起来，从申请到拿到钱，整个流程大概需要 20 30 个工作日。不过，这只是个大概时间，实际情况会受很多因素影响。要是材料准备充分、个人信用良好，时间可能会缩短；要是遇到银行贷款额度紧张或者政策调整，时间就可能延长。所以，大家在申请房产抵押贷款时，要提前做好规划，以免耽误资金使用。