在广州越秀区，很多老人有房产但在资金方面可能会有需求，老人房抵押贷款额度提升就成了大家关心的事儿。下面我就跟大家分享一些独家秘诀。

选对贷款机构

不同贷款机构对老人房抵押贷款的政策和额度评估标准不一样。银行通常比较正规，但审核严格；一些金融机构审核相对宽松，但利率可能高些。大家可以多对比几家，像本地的一些商业银行，对本地房产情况熟悉，可能给出的额度会更合适。

提升房产价值

房产价值是影响贷款额度的关键。老人可以对房子进行简单装修，比如换个新门窗、粉刷墙面，让房子看起来更新。同时，保持房子周边环境整洁，这些都能在一定程度上提升房产价值。另外，提供房产的相关增值资料，像小区配套设施升级、周边新建学校等，也有助于提高评估价值。

增加共同借款人

老人收入可能有限，如果能增加有稳定收入的共同借款人，比如子女，银行会觉得还款更有保障，这样贷款额度也可能提高。子女要准备好自己的收入证明、银行流水等资料。

展示还款能力

除了收入证明，老人可以提供其他资产证明，比如定期存款、理财产品等，让贷款机构知道自己有足够的还款能力。也可以提供一些长期稳定的收入来源证明，像房租收入等。

维护良好信用

信用记录很重要。老人和共同借款人都要保持良好的信用，按时还款，避免逾期。如果有小的逾期记录，要及时说明情况并解决。

按照这些方法来操作，在广州越秀区老人房抵押贷款额度很可能会有所提升，希望能帮到有需要的朋友们。