4. 利率最低的产品

广州最低利率产品3%，即先还利息后还本金，还需购买理财产品或贵金属。（2023年第一季度行情）

因此次优选择是3.2%广州房产抵押贷款利息多少钱，即20年等额本息分期偿还的气球贷款，可以在5年内还清，或者10年先还利息，后还本的贷款。

要求适中，付款频繁，产品好

在不可能三角的情况下，不要对低息产品的其他方面抱有太多幻想。

信用额度适中，门槛适中，比较均衡。

当信用额度与门槛平衡时，3.2%的利率对于资质较好的客户来说是最佳选择。

5.最长贷款期限

按照我们第一篇文章讲的房贷逻辑，我想大家在各个房产中介的宣传信息里都看到过30年等额本息，先息后本。

叶丹：按揭前要做的准备（操作流程、材料准备及方案考虑） - 系列文章 10 赞 · 0 评论

如果30年期和20年期贷款都是以LPR为基准，中间没有本金回收操作的话，那么必须以5年期LPR为参考，实际上大部分都是要求1年或者3年内续贷，虽然现在大部分都是免本金续贷。

所以贷款出来之后一定要维护自己的资质，不能把信用报告搞乱，一定要维护自己的执照。

该产品年化利率在3.65%-3.95%之间。

说实话，这款产品

没有太多亮点，就是一笔让人安心的贷款。基本上3年先息后本，10年周期的设计就能满足大多数人。这样的长期产品，在金额和利率上不会有太多亮点，除非有兼容高负债或者门槛宽松的优势，否则卖不出去。

因为大多数人都不会满足于30年的房贷，房贷也是一样，如果客户资质好，选择这么长的贷款期限，那得有多急啊？

请记住，期限超过 10 年的抵押贷款

事实上，它们都是没用的。

为什么？想想你买房和办理抵押贷款花了多长时间。这不就是答案吗？

6. 征信宽松、门槛低的产品

信贷门槛宽松的产品是常规的高频产品。

房屋常常被当做最后的安全缓冲，起到备用的作用。

尤其是在这个高负债的时代，

房子抵押成为信用记录混乱、多次小额贷款、负债高昂的人的最终归宿。

要么你抵押你的房子并摆脱困境，要么你停止支付利息并最终负债累累。

谁也没有想到，一次意外的网贷申请，竟然酿成了如今无法挽回的局面，需要抵押房屋。

丹姐确实帮助过很多负债累累、信用记录混乱、没有执照的朋友广州房产抵押贷款利息多少钱，这样的情况很常见。

事实上，此案已被封存

这款产品的客户画像是：

生意不太好。

真正脚踏实地做生意的朋友，

我们创业初期，不知道怎么拿资质，不知道怎么融钱，现金流完全靠微信借贷和借呗支撑，结果美团的钱、微博的小贷，甚至携程的网贷都和我们的创业者建立了长期的合作关系。

接下来的结果是拆东墙补西墙，每个月他们辛苦劳动所得的利润全部给了网贷平台这个不劳而获的一方。

很多人甚至没有意识到自己已经陷入了复利陷阱，各种网上循环贷款轻轻松松就发放了。

你还在感叹网贷的便捷，其实它早已实现快速收割

本金产生的利息会再次作为本金借给你，债务直接以幂函数方式增长。

一位客户告诉我，当初贷款只有20万的时候，他就想过要当坏账，但是又怕家人知道。

一年下来，债务已经是50万了，这是真实的故事，虽然我每天都在了解各种债务的第一线，但当案例呈现在眼前的时候，我还是忍不住吃惊，20万的利息，一年之后就变成了50万！

要什么样的复利才能够实现这一点？

该银行房贷门槛比较宽松，年利率在3.65-3.99%，部分需要一定额度的产品会牺牲利率到4%左右，大部分还是3%起步，其实和上面说的单笔新贷或者高额度产品有一定重合。

相比银行房贷产品，网贷利率确实高得离谱，用客户的话来说，置换之后广州房产抵押贷款利息多少钱，每个月的还款极其舒服，生活又回到了正轨。

以上是6种房贷类型的分类，根据不同的场景和客户画像进行区分，有部分有重叠，观众可以根据自身情况进行对比选择，总结可能并不全面。

主营业务：银行房产抵押贷款、机构房产一二押、银行信用贷、垫资过桥、贷款到期续贷、中小企业融资、债务重组、电商贷、民间抵押、车贷

我们优势：广州市68家银行均有可做，可处理各类疑难杂症案件，主打安全0套路，0风险，高效快速，方案选择多。

财富热线：186-8846-1427 戴