在广州海珠区，很多人都有办理抵押贷款的需求，但不少人却被弄得晕头转向。别担心，掌握下面这些技巧，轻松搞定海珠区7成抵押贷款。

了解基本要求

想在海珠区拿到7成抵押贷款，得先清楚银行的基本要求。一般来说，抵押物得产权清晰，像房子，房龄不能太老，地段要好。借款人也得有稳定的收入，信用记录良好。比如你有套海珠区核心地段的房子，房龄在20年以内，自己又有稳定工作，那申请7成贷款就有戏。

选对贷款机构

海珠区的贷款机构不少，银行、金融公司都有。银行贷款利率低、安全可靠，但审核严、流程长；金融公司审核相对宽松、放款快，不过利率可能高些。你得根据自己情况选。要是你时间充裕、条件好，选银行；要是着急用钱、条件一般，金融公司更合适。

做好资料准备

资料准备齐全能加快贷款审批。通常要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等。收入证明要和银行流水匹配，不然银行会怀疑你的还款能力。比如你开的收入证明每月2万，但银行流水每月只有几千，银行肯定不答应。

合理评估抵押物

抵押物价值直接影响贷款额度。找专业评估公司很重要，他们会根据房子的位置、面积、装修等因素评估。评估价高，能贷的钱就多。不过也别想着虚高评估，银行有自己的审核标准，太离谱肯定过不了。

掌握好这些技巧，在广州海珠区办理7成抵押贷款就不难啦，希望大家都能顺利贷到款。