想在广州花都区成功申请高成数经营贷抵押贷款，下面这些事儿你得了解。

提前了解贷款要求

银行对经营贷抵押贷款有不少要求。比如，你得有合法的营业执照，而且一般需要注册经营一定时间，像有的银行要求营业执照注册满1年以上。抵押物也得符合标准，通常是住宅、商铺这些，房龄不能太老，不然成数可能就上不去。另外，你的个人信用记录也得良好，不能有太多逾期啥的。

准备好相关材料

申请的时候材料得备齐。营业执照、公司章程这些经营相关的资料肯定不能少。还有你的身份证、户口本、结婚证等个人身份证明材料。抵押物的产权证明，像房产证也得带上。银行流水也很重要，能体现你的经营状况和还款能力，一般要提供近半年或一年的流水。

选择合适的银行

广州花都区有不少银行可以申请经营贷抵押贷款。不同银行政策和贷款成数不太一样。你可以多跑几家银行问问，或者找个靠谱的贷款中介了解一下。有些银行对某些类型的抵押物成数给得高，有些银行对经营行业有偏好，选对银行能提高贷款成数。

评估抵押物价值

银行会找专业的评估公司来评估抵押物价值。你可以提前了解一下周边类似房产的价格，做到心里有数。要是抵押物位置好、配套设施全，评估价值可能就高，贷款成数也可能更高。

与银行积极沟通

申请过程中要和银行工作人员保持良好沟通。把你的经营情况、还款计划等详细跟他们说清楚，让银行觉得你有还款能力，这样他们可能愿意给你更高的贷款成数。

按照这些步骤来，在广州花都区成功申请高成数经营贷抵押贷款的机会就大多啦。