从化“老小破”房也能高额度贷款，秘诀大揭秘

从化“老小破”房能贷是真的吗？

在广州从化区，“老小破”房子也能申请抵押贷款啦！以前很多人觉得这类房子银行不愿意接受，贷款难。但现在政策和金融机构的业务调整，让“老小破”房也有了贷款的机会。这对于有资金需求但只有这类房产的朋友来说，可是个好消息。

高额度秘诀之房产评估

想要贷款额度高，房产评估很关键。金融机构会综合考量房子的地段、面积、房龄等因素。比如从化区一些靠近商圈或者交通枢纽的“老小破”房，虽然房龄大，但地段好，评估价值就会高一些。你可以找专业的评估公司，他们能给出更合理的评估价格，为高额度贷款打下基础。

高额度秘诀之个人资质

除了房子本身，你的个人资质也很重要。金融机构会看你的收入情况、信用记录等。有稳定的收入来源，比如在企事业单位工作，或者有自己的生意，能证明你有还款能力。信用记录良好，没有逾期、欠款等不良记录，这样金融机构才会更放心给你高额度贷款。

高额度秘诀之选择合适机构

不同的金融机构对“老小破”房的贷款政策不同。有些银行对房龄要求宽松，有些贷款机构审批速度快。你要多对比几家，选择最适合自己的。可以咨询身边贷过款的朋友，或者在网上查看各机构的评价和政策，选对机构能大大提高贷款额度和成功率。

在广州从化区，“老小破”房也能贷到高额度。掌握好房产评估、个人资质和选择合适机构这些秘诀，说不定就能解决你的资金难题。