在广州花都区，中小企业有时候需要资金周转，办理抵押贷款是个不错的办法。下面就给大家说说，凭哪些资产办理抵押贷款会更轻松。

房产抵押，简单又实用

房产是最常见的抵押物。在花都，企业要是有自己的厂房、办公楼或者商铺，拿去银行做抵押，银行一般都愿意接受。因为房产价值相对稳定，容易评估，银行承担的风险小。而且贷款额度通常也比较高，能满足企业不少资金需求。不过呢，办理时要确保房产产权清晰，没有纠纷，不然银行可不会通过。

设备抵押，盘活闲置资源

很多中小企业有自己的生产设备，这些设备也能用来抵押。比如工厂里的大型机器、流水线等。银行会根据设备的新旧程度、市场价值来评估贷款额度。把闲置的设备利用起来换资金，既不影响生产，又能解决资金难题，一举两得。但要注意，设备的折旧速度比较快，贷款额度可能不会太高。

存货抵押，让库存变资金

企业仓库里的存货也可以抵押。像一些贸易公司的商品库存，生产企业的原材料等。银行会考虑存货的市场需求、保质期等因素来确定贷款额度。不过存货抵押也有风险，要是市场行情不好，存货贬值，银行可能会要求企业追加抵押物。

知识产权抵押，创新也能换钱

现在花都很重视企业创新，有知识产权的企业可以用商标权、专利权来抵押。这对于科技型中小企业来说是个好消息。虽然这种抵押方式还在发展阶段，但随着政策支持，以后会越来越普遍。不过，知识产权的价值评估比较复杂，需要专业机构来操作。

在花都的中小企业，要是有资金需求，不妨看看自己手里这些资产，说不定就能轻松办理抵押贷款，解决资金难题啦。