广州贷款新闻 | 了解最新贷款产品和政策变化-第117页-广州房产抵押贷款、房产一押、房产二押、信用贷、网签贷

2022-08-26

办理住房抵押贷款，能否成功获贷与哪些因素有关?目前，很多朋友在急需大额资金的情况下，会选择办理住房抵押贷款，可是，办理住房抵押贷款并不一定就能成功获贷。下面就为大家介绍下，房抵押贷款成功与否的关键因素有哪些。1、抵押物情况也就是住房的情况。住房手续是否齐全，借款人是否拥有住房的一切权。同时，住房是否有变现能力，评估价值...

2022-08-26

用房子做抵押来贷款买车可能会存在的问题

目前，通过房屋抵押贷款来买车也并不新鲜，它属于房屋抵押贷款中的消费贷款，虽然通过这种方式买车是个不错的选择，但这种方式也普遍存在着问题。1、对于用于抵押购车的房产有什么要求吗?一般合作银行都要求作为抵押物的房产面积在50平米以上，房龄在20年以内，且申请人拥有自主产权。2、贷款购车除了贷款利息，有另外的费用吗?要抵押贷...

2022-08-26

房屋抵押贷款还不上要怎么解决

房屋抵押贷款可以获得大量资金来解决一时的经济危机，可贷款是需要还款的，如果最初没能安排好还款计划，造成无法正常还房屋抵押贷款怎么办?一、申请展期若申请了房产抵押贷款后，因为种种意外导致暂时无法按时还款，能向银行提出延期还款的。若你的还款记录一直很好，若只有一次有延期还款的记录，也不会有太大的影响。二、向亲友借款房产抵押...

2022-08-26

申请房屋抵押贷款额度能比房屋评估价值还高吗

当遇到大额资金需求时，不管是企业还是个人，都会想到通过房屋抵押贷款来解决问题，不过，虽然房屋抵押贷款的额度高，但也是有限的，那么，房屋抵押贷款额度可以超过房屋评估价值吗?通常我们知道，房屋抵押贷款的额度一般是房屋评估价的6到8成，若是商铺，那贷款额度通常只有6成。当这样的额度不能满足钱需求时，我们能想方设法提高贷款额度...

2022-08-26

这些情况下房子不能用于申请抵押贷款

现如今拿房产去申请抵押贷款已成为许多中小企业助力资金周转的重要方式，而且房屋抵押贷款具有很多优势。但是我们需要知道，如果发生这些情况，房子是不能用于申请抵押贷款的。1、“五证”不全开发商在销售楼房时必须要取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售许可证》...

2022-08-26

房子不在本地还能申请房屋抵押贷款吗

房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，不仅可以增加获得贷款的几率，还可以使贷款的额度更高，时间更长。但是如果房产不在本地该怎么办呢?很明显，如果房子在异地，是不能直接申请房屋抵押贷款的，只能考虑其他方法替代：1、找房产所在地的贷款机构办理贷款这个方法应该是可以最先想到的，但是这样很麻烦，因为签订合同必须要本人到场，而贷款人...

2022-08-26

导致房屋抵押贷款失败的三大因素

大家都造，向银行申请贷款有房的比没房的受欢迎，但如今并非你有房就能贷到款，受到很多因素的影响，其中，包括房屋因素、贷款人因素、贷款用途等因素。1、房屋问题对于房屋本身，有四类房屋是无法申请房屋抵押贷款的——(1)其中包括正在还按揭的房子，这类房屋的抵押权还在银行受理，房主不具备完全产权，不可以将房子作为抵押申请贷款的条...

2022-08-26

房屋抵押贷款怎么申请技巧

住房抵押贷款是指没有住房抵押贷款，贷款人可以抵押房屋有一定的要求，但许多技巧，经过仔细研究可以提高审批通过率，让我们来看看。这篇文章的作者是尤水君贷款前准备如果你不害怕没有机会，你就害怕没有准备好！机会是留给那些准备好的人的，按揭贷款也是如此。贷款前，有许多需要事先准备的内容：了解市场情况，如住房抵押贷款利率、费用、服...

2022-08-26

房屋二次抵押贷款流程和资料

按揭房二次抵押或者全款房抵押后再次抵押，简称二抵或者二押。目前广州所有区均支持二抵二抵需要的资料：夫妻双方身份证和户口本、结婚证、房产证、一押合同（银行按揭合同/抵押合同/买卖合同）。房产证还在银行的朋友，可以无证入押。一押合同（银行按揭合同/抵押合同/买卖合同）丢失的朋友也可以去房管局打印一份。批款时可以不需要资料原...

2022-08-26

贷款未结清的房子能二次抵押吗？

　如果你刚刚贴上“房奴”的标签，手上的存款只手可数，但是遇上了突发情况，急需一笔大额的资金，怎么办？在经济发展迅速的当代社会，生活节奏越来越快，许多因家庭或公司经营压力日渐增加，不少的有房一族曾经都办理过抵押贷款。　　很多人都会问以前做过房屋抵押贷款还能抵押吗？针对以上问题小欧作出的答案是，当然可以啦。关于二次抵押，...