广州贷款新闻 | 了解最新贷款产品和政策变化-第114页-广州房产抵押贷款、房产一押、房产二押、信用贷、网签贷

2022-08-26

虽然都是和房子有关，但是房屋抵押贷款和按揭贷款其实有着本质上的不同。那么，双方的区别有哪些呢?这里我们为大家分享一下：1、在生效条件上按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人执管;若按揭物是期房的，则必须将《商品房预售合同》交付给按揭权人执管。但是不管现房还是期房，都必须向法定登记机构办...

2022-08-26

盘点：10个不能用于抵押贷款的房子

目前，房产抵押贷款已经是比较常见的贷款方式了，不仅是因为贷款额度高，其贷款利率也会比无抵押贷款低，因此备受银行及贷款人青睐。虽说房产抵押贷款较为普遍，但房子不是想押就能押。那么，哪些房产不能用于抵押贷款呢?我们一直盘点一下：1.公益用房，比如学校、幼儿园、医院等。此外，大型商场的分割销售摊位、产权式公寓和存在着其他产权...

2022-08-26

办理房屋抵押贷款这四点一定要记住

大多数人在缺钱的时候喜欢用自己名下的房产作为抵押物向银行申请抵押贷款，从而获得高额度、长期限、低利率的贷款资金，也有效的解决自己的资金难题!但是，在办理房产抵押贷款需要记住这4点：第一点：合理的选择额度、期限虽然说根据你的房屋评估，能贷到最高8成，但是并不是说追求高额度、长期限就是好的。因为贷款期限越长、额度越高，支付...

2022-08-26

申请房屋抵押贷款有哪些限制

比起无抵押贷款，申请房屋抵押贷款的门槛更低一些，毕竟有房子作为抵押，贷款机构发放贷款的时候心里也更有底。不过虽然门槛低，但只要是贷款就一定有门槛和限制。那么，房屋抵押贷款有哪些限制呢?限制一：年龄借款人年龄：一般年龄要求在18-60岁范围，也有个别银行对年龄的要求有所宽限，要求抵押人年龄不能超过65岁。房屋年龄：通常要...

2022-08-26

房屋抵押贷款小额贷款有哪些条件

在抵押贷款中，房产抵押贷款算是比较常见的一种，因为房价高所以房产能贷的额度也大。但是很多时候，我们需要的贷款额度并没有那么大，选择汽车抵押贷款和无抵押贷款的额度还不够用，这就有些尴尬了。不过，好在房屋抵押贷款的额度虽然高，但是借款人完全可以选择把额度降低一些，这样的话也不必担心因为额度太高而被拒绝。那么，申请房屋抵押贷...

2022-08-26

房屋抵押贷款VS房屋典当贷款孰优孰劣

有房的人总是很安全的，缺钱的时候拿出一套房去贷点款就可以，完全能应付一般情况下需要的资金量。但是房子是拿去进行房产抵押贷款呢?还是进行房产典当贷款呢?房产抵押贷款和房产典当贷款在操作上和法律关系上是不同的，虽然说都是融资行为。下面我们来给大家简单说说两者之间的区别。一、贷款门槛不同用房产典当时，典当行重视的是房产价值，...

2022-08-26

在银行和民间贷款机构申请房屋抵押贷款有哪些区别

对于借款人来说，在申请办理贷款时是很关注自己可以申请的贷款额度的。那么，在申请办理房屋抵押贷款时，对贷款额度产生影响的因素有哪些呢?房产估值大家都知道，申请房产抵押贷款的贷款额度一般是有房产估值来决定的，最高贷款额度可达房产估值的7成左右，不过，房产估值可不是房产市值，通常之间还会有所下行空间，还需借款人勿把心里的期望...

2022-08-26

哪些因素会影响到房屋抵押贷款额度

对于借款人来说，在申请办理贷款时是很关注自己可以申请的贷款额度的。那么，在申请办理房屋抵押贷款时，对贷款额度产生影响的因素有哪些呢?房产估值大家都知道，申请房产抵押贷款的贷款额度一般是有房产估值来决定的，最高贷款额度可达房产估值的7成左右，不过，房产估值可不是房产市值，通常之间还会有所下行空间，还需借款人勿把心里的期望...

2022-08-26

信用不好怎么申请房屋贷款

我们都知道，个人信用记录会直接影响到贷款成功与否;但是房屋抵押贷款因为有房子作为抵押物，贷款机构发放贷款时候底气更足，所以对于借款人的要求不是那么高，那么如果借款人的信用记录有污点还能成功申请房屋抵押贷款吗?一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但借款人若在银行办理此项贷款，即使有房产作抵押，也...

2022-08-26

按揭房申请抵押贷款需要满足哪些条件

我们知道，要申请房屋抵押贷款，至少需要房子能够正常上市交易。可是目前大多数家庭都是贷款买的房子，如果房贷没有还清，还能把房子抵押出去申请贷款吗?原本是不可以的，但是有的贷款机构专门为按揭中的房主开放了抵押贷款业务，当然这种比较特殊的业务也是需要一定条件的：1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可...